一年新增125家首店，这是百家湖商圈玩转“首发经济”的2024年成绩单。
2025年新年伊始，荟品仓·城市奥莱南京首店、番茄口袋江苏首店、毋比极物南京首店、LUNA BOWL南京首店、ID ID SHOW江苏首店、CC Sam江苏首店……一批首店又排队上新，争做开年引流王。
1月18日，在上海有“排队王”之称的荟品仓·城市奥莱南京首店“登陆”百家湖同曦假日万尚城，载体共4层，总体量超1.6万平方米，300多家国际大牌商品低至1折起售。开业当天正值周末，人流从城市四面八方涌来，江宁胜太路地铁站1号出口人流涌动，荟品仓·城市奥莱内，顾客多到甚至需要保安限流。
“在门口等了半个小时才进去，虽然挤得累，但是还算值。牌子挺多，从耐克、阿迪这些常见的运动品牌，到COACH、海蓝之谜这些轻奢品都能看到。最关键这个奥莱在百家湖，不需要费劲跑郊区，坐地铁直达。”市民张玲当天赶去尝鲜，开心展示自己淘到的“战利品”——星期六品牌的断码女鞋139元，海蓝之谜精粹水150毫升比免税店还便宜30多元。
“鞋子根据不同尺码，放在不同区域。比如我穿38码鞋，直奔38码区域选就行了，没有服务员跟着，很适合i人。”陈鸣和同学一起从江宁大学城赶来，对这种自助式购物方式表示欢迎。
采用仓储销售模式，没有对应的品牌销售员，鞋子、内衣、童装、男女服饰、包、化妆品一应俱全——荟品仓·城市奥莱将商品琳琅满目摆上货架，方便顾客像逛超市一样自由挑选商品。全新模式，不仅带给顾客新鲜感，也重构了商家传统运营模式，驱动着线下零售变革。
不远处的景枫中心1楼中庭，“黄油小熊”全国首展刚刚结束。作为火爆全球的IP，“黄油小熊”的到来让年轻人“沸腾”，不少外地游客甚至拖着行李箱来与这位卡通“女明星”见面。开展之初为了控制人流，景枫中心不得不竖了一块“每人入场购物时间请控制在20分钟之内”的提示牌。黄油小熊快闪店“Butterbear”内，人头攒动，挎着购物篮选购周边产品的年轻消费者络绎不绝，笔记本、零钱包、背包等上百款周边产品让人爱不释手，不少产品还是“中国首发限定”。
在首展、首秀方面，景枫此前曾为南京首次引来线条小狗全国首展/首家快闪店、“我的鹅子”pingu全国首站&首家快闪店、“pop子和pipi美的日常”全国首站等。
“2023年，我们更新了110家品牌，带来了70家首店（含区域首店）。2024年又更新141个品牌，带来了71家首店（含区域首店）。首店给商场引来了大量客流，2024年景枫中心客流达到2960万，同比增长12%；全年销售42.8亿元，同比增长15.5%。今年春节前后，预计又有近10家首店开业。” 景枫中心相关负责人介绍。
“百家湖商圈之所以能成为南京市仅次于新街口的第一新兴商圈，辐射150万消费人群，年商业购买力超过100亿元，和‘首发经济’分不开。”南京江宁经济技术开发集团有限公司相关负责人介绍：“2024年一年，这里就新增了全国、全省、全市、江宁区域各级首店125家，成为引流密码。”
从规划上看，百家湖商圈像个“小新街口”，以天元中路和双龙大街构成的十字路口为中心，同曦假日、百家湖1912、江宁金鹰国际购物中心、景枫中心、21世纪太阳城、江宁唯品会城市奥莱等商业综合体紧凑分布。
拉开过去一年百家湖商圈首店经济的统计报表，新增的125家首店分布在零售、新能源、餐饮、文旅、服饰、通信、生活配套、彩妆、日用品、饰品等数个领域。
21世纪太阳城去年新增了一批文旅类首店，如巅峰电竞、S.KING KTV等。发掘社群经济是21世纪太阳城的“特长”，常年运营着数十个社区社交群，点对点向周边社区居民发送烟火气满满的商场活动。商场注意到，除了吃饭、购物，还要满足周边居民的精神需求，招商向文旅类别延伸。
老万宝、老凤祥、翠佛堂、金至尊等一批区域首店去年争相加入江宁金鹰国际购物中心，商场变得“珠光宝气”起来。引入黄金饰品首店，是金鹰顺势而为的举措。
在淘宝的相关调查中，35岁以下人群已经成为购买黄金的主力军。黄金“老字号”们顺势积极向年轻人“靠拢”，去年老凤祥甚至与万代南梦宫联名推出了国内首套《机动战士高达SEED》黄金系列藏品，刻着“新婚快乐”“公主请发财”等字样的黄金产品，快速打开年轻人赛道。
CIAO PANIFICIO面包博物馆、Sopu颂璞·料理面包厨房、初茶、麦记牛奶公司……谁能想到，在景枫中心，光是面包、奶茶的首店就能把人“逛晕”，每月上新的零售和餐厅首店更是让人目不暇接。
发达的首店经济，推动着该商业综合体品牌快速迭代更新，一些大型店铺也被拆小，变成了精致灵活的中小型店铺，吸引“潮人”集聚。
“2024年，我们引入的首店中餐饮类大约占到4成。在招商中我们发现，品牌和商场的合作是相互选择的过程。首店选址一方面看商场人气，另一方面看双方在愿景方面是否匹配。我们的招商团队经常要外出调研，看当下的市场需求、流行趋势，目的很简单，提供消费者想要的。”景枫相关负责人透露。
首发经济是指企业发布新产品，推出新业态、新模式、新服务、新技术，开设首店等经济活动的总称。党的二十届三中全会明确提出“积极推进首发经济”，2024年中央经济工作会议在布置2025年重点任务时也对“积极发展首发经济”提出明确要求。近日，商务部等七部门联合印发的《零售业创新提升工程实施方案》，对“发展首发经济”“支持首店、首展、首秀”等又作出部署。
在政策扶持方面，南京早在2019年就出台促进商业品牌首店发展的政策措施，先后三年兑现首店政策资金超1000万元，惠及近40家商业企业；
在首店引进方面，2022年至今已引进各类品牌首店近千家，在新业态培育方面，正在推动商文旅体康融合创新。
从国家到地方，政策都在支持首发经济，首发经济该如何做？“操盘手”们正在实践。
对于首发经济的“首”字，景枫相关负责人有着清晰的认知：“招商不是为了首店而首店，不然街头小摊贩一个个都是全球首店。发力首店经济，说到底，是要寻找大众真正喜欢的东西，它的特质是新鲜的事物、创新的活动、创新的运营思路，是各个层面的创新。在实际操作中，第一次尝试，首次创新，也不一定就有很好的结果。类似播种，最初也不知道能长出什么样的花，能不能结果实？探索本身就是不断尝试、不断调整的过程，敢于播种才能有所收获。”
南京江宁经济技术开发集团有限公司相关负责人表示：“首发经济强调是地区商业活力、消费实力、创新能力、国际竞争力的重要体现，其创新性和引领性的特质，对于激发市场活力具有重要意义。但仅靠新店铺、新产品收割流量一定是短期行为。我们将积极引导商家探索运营策略方面的可持续性，不仅要把首发经济引进来，还要留得住，走得远。”
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